哈爾濱百年老店男女裝品牌聯(lián)營(yíng)/托管

秋林商廈招商簡(jiǎn)介 一 哈爾濱市城市基本概況 1、地理位置哈爾濱市位於東經(jīng)125º42--130°10，北緯44°04--46°40之間，是中國(guó)北方歷史文化名城，是中國(guó)東北北部最大的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心城市，是黑龍江省省會(huì)。轄七區(qū)、十二縣（市），總面積53775平方千米，市區(qū)面積1637平方千米。近年來哈爾濱市在經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城區(qū)建設(shè)上取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。 2、氣候環(huán)境 全市年平均氣溫為4.5℃，降水偏少，光照充足，初霜偏晚。哈爾濱屬中溫帶大陸季風(fēng)氣候，四季分明。冰雪、森林和金源文化等旅遊資源十分豐富，每年一度的冰雪節(jié)、冰燈遊園會(huì)、雪雕及冬泳活動(dòng)在國(guó)內(nèi)外久負(fù)盛名。 3、人口 2004年哈爾濱市總?cè)丝?46萬人，市區(qū)常住人口約為329.86萬人，年平均增長(zhǎng)率約為0.43%。 4、城市輻射率 哈爾濱市是黑龍江省省會(huì)，是東北地區(qū)第二大城市，影響力遍及全省。 5、城市規(guī)劃 在市政府未來5—10年的發(fā)展規(guī)劃中，哈爾濱將立足于建設(shè)東北亞國(guó)際商貿(mào)城市，國(guó)際冰雪文化名城，能夠舉辦冬奧會(huì)的城市和創(chuàng)建生態(tài)園林城市的目標(biāo)，鞏固提高哈爾濱作為東北北部的中心城市的地位，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善環(huán)境品質(zhì)，使哈爾濱成為最適宜居住，最適合發(fā)展，具有北方文化魅力的，區(qū)域協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的城市，通過各行各業(yè)的努力將把哈爾濱市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)文明、佈局合理、環(huán)境優(yōu)美、特色突出的現(xiàn)代化國(guó)際大都市。二、2004年哈爾濱市國(guó)民經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2004年城市國(guó)民生產(chǎn)總值約為1532億元，全國(guó)省會(huì)城市排名第7位，年增長(zhǎng)率11.2%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額：2004年約為659.3億元，全國(guó)省會(huì)城市排名第5位。三、商業(yè)業(yè)態(tài) 1、 商圈格局 哈爾濱市市區(qū)內(nèi)固有的兩大商圈，即秋林商圈和中央大街商圈，以南崗區(qū)秋林、遠(yuǎn)大、松雷、新世界，道裏區(qū)哈一百、中央商城為代表的兩大商圈成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、促進(jìn)消費(fèi)、繁榮和活躍市場(chǎng)、提高居民生活水準(zhǔn)的“起搏器”。 南崗區(qū)政府致力打造秋林果戈裏大商圈，秋林大商圈是哈爾濱最繁榮的商業(yè)中心主要以百貨、專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)零售及地下服裝城業(yè)態(tài)組成，日均客流150萬人次，車流50萬次；百貨店新世界、遠(yuǎn)大、松雷、秋林公司為代表，合作形式以聯(lián)營(yíng)、保底聯(lián)營(yíng)、租賃為主；地下商業(yè)街以紅博、人和、金街、國(guó)貿(mào)、新紀(jì)元為代表輻射省內(nèi)各市縣；批發(fā)零售店大世界、建設(shè)街鞋城、人和一期補(bǔ)充了年輕及檔次的消費(fèi)空間；道裏中央大街商圈主要以中央大街步行街為中心地帶，以百貨、批發(fā)市場(chǎng)、地下商城、中性量販專賣店為主，日均客流200萬人次，車流70萬次。百貨店連卡佛、松雷、中央商城、賽麗斯、貫通、哈一百；批發(fā)市場(chǎng)一透龍街輕工、曼哈頓、振龍、太陽城；地下商業(yè)街：時(shí)尚購物、金帝商城、聯(lián)升廣場(chǎng)。哈爾濱的主要商業(yè)業(yè)態(tài)有：大型購物廣場(chǎng)、百貨商場(chǎng)、綜合超市、倉儲(chǔ)式商場(chǎng)。秋林集團(tuán)股份有限公司所處的位置秋林公司坐落在哈爾濱市南崗商圈的核心區(qū)域，果戈裏大街與東大直街的交匯處，周圍地理位置優(yōu)越，交通便利，是哈市集商貿(mào)、娛樂、餐飲、休閒、旅遊為一體的綜合性區(qū)域。秋林公司以其獨(dú)特的歐式風(fēng)格建築外形，在這一商圈中截然不同，吸引著每一個(gè)行人的眼球，更突顯了秋林的百年歷史底蘊(yùn)及舉足輕重的商業(yè)地位。 秋林篇一、 秋林集團(tuán)股份有限公司概況 1、 秋林股份有限公司簡(jiǎn)介歷史：（1）由俄國(guó)人伊.雅秋林於1867年在俄國(guó)伊爾庫斯克創(chuàng)建。 1900年隨著中東鐵路的修建在哈爾濱設(shè)立了分公司，命名為“秋林洋行”；（2）1937年英國(guó)滙豐銀行接管；（3）1941年太平洋戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)後，又被日本接管，更名為“秋林株式會(huì)社”；（4）1945年東北解放後，有蘇聯(lián)政府接管；（5）1953年10月才正式移交我國(guó)。（6）1996年秋林公司作為黑龍江第一家百貨公司上市，獲得資本市場(chǎng)的資金支持；（7）2004年經(jīng)臺(tái)灣設(shè)計(jì)同業(yè)工會(huì)評(píng)審，復(fù)活秋林公司原有外立面的俄式風(fēng)格，重裝新業(yè)。 榮譽(yù)：（1）榮獲全國(guó)文明經(jīng)營(yíng)示範(fàn)單位； （2）全國(guó)思想政治工作優(yōu)秀企業(yè)； （3）全國(guó)“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀； （4）國(guó)家品質(zhì)管制獎(jiǎng)； （5）國(guó)家計(jì)量一級(jí)企業(yè)、國(guó)家二級(jí)企業(yè)； （6）蟬聯(lián)四屆全國(guó)執(zhí)行物價(jià)政策法規(guī)最佳商場(chǎng)等榮譽(yù)稱號(hào)。發(fā)展：依託老秋林的傳統(tǒng)文化和品牌優(yōu)勢(shì)，對(duì)秋林進(jìn)行了重新定位，由傳統(tǒng)百貨經(jīng)營(yíng)，向潮流化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。秋林股票在上海交易所恢復(fù)上市，保證了股民利益。改造後的新秋林總營(yíng)業(yè)面積五萬平方米，店內(nèi)佈局進(jìn)行了重新調(diào)整。 2、項(xiàng)目概況秋林公司建築面積35000平方米，經(jīng)營(yíng)面積20000平方米，賣場(chǎng)地下一層，地上五層，六～九層為辦公區(qū)，十～二十層為倉庫；層高3.5米；秋林時(shí)代購物廣場(chǎng)建築面積45736平方米，經(jīng)營(yíng)面積28003.50平方米，賣場(chǎng)地下二層，地上七層，一層層高5.5米，二層～七層層高4.5米。 3、配套設(shè)備設(shè)施結(jié)構(gòu)：老樓俄式風(fēng)格，全框架抗震結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板外牆：新樓高級(jí)石材貼面，進(jìn)口高級(jí)玻璃幕強(qiáng)，節(jié)能保溫牆體電梯：老樓扶梯為瑞士迅達(dá)，直梯為日立；新樓扶梯為OTIS，觀光梯為L(zhǎng)G。中央空調(diào)：老樓為“約克”新樓為“特靈”進(jìn)口中央空調(diào)主機(jī)。水電系統(tǒng)：24小時(shí)集中供水、供電。資訊系統(tǒng)：光纖幹線，寬頻網(wǎng)，預(yù)留多孔IDD電話插孔。安防系統(tǒng)：24小時(shí)只能監(jiān)控，電子巡更。保結(jié)系統(tǒng)：公共區(qū)域清潔服務(wù)，維修保養(yǎng)。二、 秋林優(yōu)勢(shì) 1、 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：秋林公司坐落在哈爾濱市南崗商圈的核心區(qū)域，果戈裏大街與東大直街的交匯處，周圍地理位置優(yōu)越，交通便利。 2、 品牌優(yōu)勢(shì)：文化底蘊(yùn)深厚，百年重塑，獨(dú)一無二。 3、 規(guī)模優(yōu)勢(shì)：哈市南崗商圈最大的百貨連鎖企業(yè)，歷史悠久，中外馳名，面積最大，品牌最多，品種最全，業(yè)種最齊，商家必爭(zhēng)。 4、 文化優(yōu)勢(shì)：歷經(jīng)俄國(guó)、英國(guó)滙豐銀行、日本株市會(huì)社、蘇聯(lián)、中國(guó)政府的經(jīng)營(yíng)，作為新中國(guó)的第一間百貨公司至今105年的歷史，黑龍江省第一間零售業(yè)上市公司，2004年轉(zhuǎn)制。 5、 特色優(yōu)勢(shì)：秋林獨(dú)有食品，大列巴、酒糖、裏道斯、格瓦斯。 6、 團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)：今年年底，商場(chǎng)內(nèi)租賃戶的合同即將全部到期，公司引進(jìn)了曾創(chuàng)造“太平洋百貨”奇跡的臺(tái)灣管理團(tuán)隊(duì)，以現(xiàn)代化的百貨經(jīng)營(yíng)管理秋林公司兩棟樓，約90000平方米，將改造成哈爾濱最大的綜合性百貨公司。“百年秋林，再創(chuàng)輝煌”是秋林人打拼的目標(biāo)，‘流行時(shí)尚、貨真價(jià)實(shí)、信譽(yù)卓越、服務(wù)功能齊備“是秋林公司浴火重生後的新面貌，打造一個(gè)與法國(guó)拉法葉百貨、英國(guó)哈洛得百貨齊名的百年老店。 三、 秋林公司新老店調(diào)整老店（秋林公司）： 5F 羽絨服城 4F 羊絨羊毛、保暖內(nèi)衣，皮草 3F 女裝、女雜，內(nèi)衣 2F 男正裝、男休閒、男單品、男鞋包 1F 化妝品、珠寶、鐘錶、女鞋、女包 B1 食品、熟食新店. 現(xiàn)在我司面臨商場(chǎng)全面調(diào)改,預(yù)計(jì)2006年5月1日重新調(diào)整開業(yè).歡迎全國(guó)各大品牌廠家來秋林公司參觀考察.