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最近一兩年,百貨閉店潮、奢侈品外逃、電商沖擊等現(xiàn)象備受成都商業(yè)地產市場的關注。事實上,除了這些之外,知名快時尚品牌從春熙路商圈的先后撤離,也引起了業(yè)內人士的熱議。
近日,有消息表示,C&A位于成都春熙路的全國首家旗艦店已關閉。值得注意的是,這已經不是第一家從春熙路商圈離開的快時尚品牌。
大門緊閉的C&A春熙路店
01、C&A全國首家旗艦店關閉,春熙路又少一個快時尚品牌
C&A春熙路的閉店,是門店租期到期的搬遷?還是品牌出于市場考慮的整合調整?春熙路黃金地段里如此大面積的門店將由誰接手?帶著這些疑問,贏商網通過多方面進行了了解!
據(jù)悉,1841年誕生于荷蘭小鎮(zhèn)斯尼克的C&A,作為開創(chuàng)快時尚的先驅品牌,于2014年1月23日在成都春熙路開設了全國首家旗艦店,這也是該品牌在成都的第四家門店。
這家上下共3層的門店占地面積超過1600平方米,至今營業(yè)僅短短3年時間!
自2007年4月C&A正式進軍中國市場以來,截止目前已在全國21個城市開設有門店。而成都作為商業(yè)地產聞名全國的城市,也是該品牌重點布局的城市之一。但隨著春熙路店的關閉,C&A在成都范圍內僅剩5家門店營業(yè),包括成都光華大道店、成都世豪廣場店、成都天府廣場店、富力廣場店以及金牛萬達店。
通過C&A中國官網工作人員獲悉,C&A春熙路店確實已經撤柜,但該工作人員表示,品牌官網和實體店分開運營,因此并不清楚具體閉店時間以及閉店原因。
贏商網實地探訪發(fā)現(xiàn),原C&A春熙路店店門緊閉,但櫥窗展柜內的展示海報尚未拆除。周邊商戶透露,該店早在2、3個月前就在做關門準備,而閉店的原因或許與春熙路租金在整個成都處于偏高水平、C&A生意卻又一向不好有關。經常在春熙路購物的李女士也表示,與旁邊總是人來人往的H&M相比,C&A春熙路店的確相對冷清。周邊商戶還告訴贏商網,雖然目前尚不清楚該店的下一個接手品牌,但已有團隊進駐開始裝修工作。
隨后,贏商網來到了C&A富力廣場店。據(jù)店員介紹,C&A春熙路店于2017年1月15日正式閉店,而閉店原因主要是品牌自身的戰(zhàn)略調整。
02、GAP、優(yōu)衣庫、ZARA等快時尚巨頭紛紛撤離春熙路商圈
事實上,C&A春熙路店并非最近一兩年快時尚品牌在春熙路商圈閉店的孤例。
2016年1月17日,GAP春熙路店結束營業(yè);
2016年4月,位于中山廣場的優(yōu)衣庫被曝悄然關門;
2017年2月3日,位于總府路樂森購物中心的ZARA中國區(qū)最大旗艦店并首家形象店正式閉店……
從ZARA、H&M、優(yōu)衣庫等知名快時尚品牌先后進入成都市場,到SPAO、MIXXO、NewLook London等新興快時尚品牌的崛起,成都已然成了快時尚品牌的“熱土”。在快時尚品牌發(fā)展如火如荼的大環(huán)境下,為何這么多家知名快時尚品牌選擇撤離春熙路商圈?
贏商網觀察發(fā)現(xiàn),除了隨著消費市場不斷推陳出新、消費者的消費意識不斷更新,導致一些快時尚品牌流失了部分固定年齡階段客群外,更多的是與商圈的變化以及品牌自身的調整有關。
一方面,隨著成都IFS、成都遠洋太古里等高端商業(yè)抱團式的發(fā)展,春熙路商圈的重心逐漸向紅星路-大慈寺板塊東移,快時尚品牌也希望進駐更有品質的項目提升自己的品牌形象。以ZARA為例,有了成都遠洋太古里東廣場的ZARA三層獨棟旗艦店后,選擇關閉相距不遠、業(yè)績欠佳、分散客流的總府路店也并不意外。
另一方面,春熙路商圈的租金水平也讓部分經營狀況并不理想的快時尚品牌門店倍感壓力。世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示,2016年成都核心商圈每月的平均租金為722元/平方米,而非核心商圈每月的平均租金為298.9元/平方米。這一巨大差距,也使快時尚品牌開始從核心商圈下沉至非核心商圈,進一步打開成都近郊市場,部分新興快時尚品牌也借機迅速擴張。
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